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19 mars 2021

Les 7 principales raisons pour lesquelles vous devriez puiser dans la valeur nette de votre maison

La valeur nette d’un logement correspond à la partie de votre logement qui a été remboursée. Il s’agit généralement de la différence entre la valeur totale de votre maison et le montant que vous devez encore sur l’hypothèque. L’équité accumulée dans votre maison est l’un des meilleurs moyens d’obtenir les fonds dont vous avez besoin pour effectuer des rénovations ou améliorer votre situation financière. En outre, cet argent peut être emprunté à un taux d’intérêt très faible, ce qui est une bonne nouvelle pour tout propriétaire. Voici quelques raisons pour lesquelles vous devriez envisager de puiser dans le capital de votre maison.

Réparer, rénover ou agrandir votre maison

La plupart des propriétaires contractent des prêts sur valeur nette immobilière pour faire face aux dépenses élevées liées à la rénovation de leur maison. Bien que coûteux, les travaux de rénovation, de réparation et d’agrandissement de votre maison peuvent augmenter la valeur de la propriété et rendre l’endroit plus agréable à vivre. Avec un HELOAN, vous disposerez d’une excellente source d’argent pour vos grands projets ponctuels, comme la construction d’une pièce supplémentaire, le pavage de votre allée ou une rénovation complète.

Consolidation des dettes

Les propriétaires peuvent utiliser leur prêt sur valeur nette immobilière pour consolider des dettes à taux d’intérêt élevé tout en bénéficiant de taux d’intérêt plus bas. Ce prêt peut être utilisé pour régler d’autres dettes personnelles comme les cartes de crédit et les prêts automobiles. Cela réduira considérablement vos dépenses mensuelles, car vous paierez des taux d’intérêt moins élevés et bénéficierez d’un délai de paiement plus long. Toutefois, veillez à établir un budget prudent pour votre HELOAN, car un défaut ou un retard de paiement sur le prêt peut entraîner des problèmes de crédit ou la perte de votre propriété. Il est préférable de consulter un professionnel pour élaborer un plan de gestion de vos dépenses avant de consolider vos dettes.

Frais de scolarité et dépenses universitaires

L’utilisation de l’HELOAN peut être un excellent moyen de financer les frais d’études universitaires et peut également couvrir toutes les dépenses universitaires accessoires. Le principal avantage est que les taux d’intérêt des prêts sur valeur nette immobilière sont inférieurs à ceux des prêts étudiants. Si vous souhaitez financer l’éducation de vos enfants avec votre capital, vous devez calculer les dépenses mensuelles et votre capacité à rembourser la dette avant la retraite. Vous ne devez pas contracter de dettes pour vos enfants lorsque vous vivez avec un revenu limité. Veillez à examiner les différentes options avant de prendre votre décision, car un défaut de remboursement du prêt sur valeur nette immobilière peut entraîner la perte de votre maison.

Dépenses d’urgence

Les experts financiers recommandent aux gens de disposer d’un fonds d’urgence couvrant au moins 3 à 6 mois de leurs dépenses courantes pour faire face à toute situation de crise qui pourrait survenir. Dans la plupart des cas, les fonds d’urgence ne couvrent pas toutes vos dépenses en cas de crise, surtout si vous avez dû payer des factures médicales coûteuses ou si vous avez perdu votre emploi. Dans ce cas, la meilleure façon de compléter votre fonds d’urgence est de contracter un prêt sur valeur nette immobilière.

Faire un achat important

Un prêt sur valeur nette immobilière peut être un bon moyen de financer vos gros achats, comme une nouvelle voiture, votre mariage, des vacances extravagantes ou une lune de miel. Toutefois, vous devez être prudent lorsque vous utilisez votre maison comme garantie pour l’HELOAN. En effectuant des recherches approfondies, vous pouvez obtenir d’autres options de prêt qui sont plus avantageuses et ne mettront pas votre propriété en danger.

Frais professionnels

Certains propriétaires d’entreprise peuvent contracter un prêt sur la valeur nette de leur maison pour aider à stimuler leur activité. Si vous avez besoin de plus de capital pour développer votre entreprise, vous pouvez économiser sur les intérêts en envisageant de prendre une HELOAN au lieu d’un prêt commercial. Vous devez vous assurer que vos services ou produits sont très demandés sur le marché et que vos bénéfices peuvent couvrir les remboursements du prêt.

Investissements à long terme

Une HELOAN peut également être utilisée pour investir dans l’immobilier ou la bourse. Toutefois, il faut tenir compte des risques encourus, car la bourse n’offre aucune garantie. En outre, vous n’êtes pas sûr que le bien immobilier dans lequel vous investissez rapportera davantage de revenus ou perdra de sa valeur pour que vous puissiez obtenir un retour sur investissement.

L’un des actifs les plus précieux et les plus importants que vous possédez en tant que propriétaire est votre capital immobilier. N’oubliez jamais que la valeur nette de votre maison vous appartient et que vous pouvez l’utiliser chaque fois que vous en avez besoin. C’est l’un des meilleurs moyens d’obtenir une grande somme d’argent à un taux d’intérêt réduit. Avant de prendre une HELOAN, assurez-vous de consulter des conseillers financiers en qui vous avez confiance pour vous aider à prendre de bonnes décisions financières.